Строительство

Основанием и опорой любой постройки является его несущая часть – фундамент, приступать к устройству которого следует тогда, когда место для будущего здания уже выбрано, проект согласован (а специалисты, занимающиеся его реализацией, определились с типом фундамента и материалами, которые будут использованы в работе).

С вышеописанного этапа начинается строительство любого дома: будь то загородный особняк, коттедж, дача и т.п. Основа классифицируется в соответствии с формой, а также способом опирания на грунт.

Специалисты различают ленточные, плитные, столбчатые, свайные, винтовые свайные фундаменты, а также основу на песчаных подушках.

Монолитные работы сегодня применяются при возведении большинства объектов жилого или производственного назначения. По монолитной технологии устраиваются фундаменты и несущие колонны, полы и стены. Доля монолитных объектов в общем количестве строящихся зданий неуклонно возрастает с каждым годом. Эта тенденция наблюдается не только в России, но и в странах Европы и Америки.

Монолитные работы: основные технологические методы

Независимо от вида монолитных элементов и конструкций различают два основных технологических метода строительства, связанных со способом формирования монолитной структуры:

Использование съемной опалубки

Монолитные работы с использованием съемной опалубки состоят из трех основных этапов: установка опалубки, устройство металлического арматурного каркаса, заливка бетона. Этот метод строительства позволяет монтировать монолитные конструкции любого размера, высоты и формы. Каждый этап строго регламентируется и контролируется. После набора бетоном необходимой прочности опалубка снимается и может быть повторно использована.

Строительство объектов с несъемной опалубкой

Несъемная опалубка представляет собой блочные пустотелые изделия из пенополистирола, которые используются в монолитном строительстве в качестве рамной конструкции. Отдельные блоки легко соединяются друг с другом при помощи замковых элементов, внутри конструкции укладывается арматура, а потом заливается бетон. В отличие от традиционного метода монолитных работ, опалубка не разбирается и выполняет функцию теплоизолирующего слоя с обеих сторон монолитных конструкций. Существуют ограничения по высоте возводимых объектов с несъемной опалубкой. Жилые дома можно строить по этой технологии не более чем в 10 этажей.

При строительстве монолитных зданий выбор конкретной технологии зависит от ряда факторов. В малоэтажном строительстве использование несъемной опалубки позволяет обойтись без дополнительной теплоизоляции дома и сложной строительной техники при монтаже каркаса, устройстве стен и перекрытий. Для возведения многих производственных корпусов и многоэтажных зданий предпочтительным является традиционный метод.

При планировании внутреннего помещения, разделение площади на комнаты и функциональные зоны происходит с помощью обустройства стен и перегородок. В отличие от наружных и внутренних несущих стен, которые испытывают на себе все силовое воздействие здания, перегородки не несут никаких нагрузок, помимо собственного веса. Перегородки, полностью изолирующие какое-либо помещение по всей высоте до потолка, называются ограждающими. К ним выдвигаются определенные требования по уровню звукоизоляции и теплопроводности. Перегородки, которые не полностью отделяют на определенную высоту какую-либо зону или часть помещения, называются выгораживающими, они не являются полнофункциональной стеной в полном смысле этого слова, поскольку выполняют в большей степени роль элемента дизайна.

Для устройства перегородок и стен используют следующие типы материалов:

Кирпич. Традиционный материал в строительстве зданий и соответственно устройстве стен и перегородок. Кирпич очень прочен, но слишком тяжел. Кроме того, его звукоизоляционные и теплоизоляционные характеристики также оставляют желать лучшего.

Пенобетонные блоки. Легкий (в три раза легче чем кирпич), с отличными показателями теплоизоляции и шумоизоляции материал прекрасно подходит для устройства внутренних стен и перегородок. Помимо этого, его используют для утепления стен и балконов.

Гипсокартонные перегородки. Очень пластичный, легкий, простой в монтаже и отделке гипсокартон является наиболее распространенным вариантом обустройства межкомнатных перегородок. Это экологически чистый материал широко используется при внутренней отделке в жилых и офисных помещениях. Однако у него есть и свои недостатки – небольшой срок службы, легкая повреждаемость, низкие шумоизоляционные характеристики.

Крыша дома, кровля – она дает защиту от непогоды, укрывает нас от палящего солнца. Какой должна кровля для крыши вашего загородного дома, каким требованиям будет отвечать, как станет выглядеть, какие кровельные материалы Вам потребуются, - ответы на все эти вопросы надо искать раньше, чем Вы начали строить стены и даже раньше, чем заложили фундамент. Почему?

Дело в том, что порой люди, стараются запрыгнуть в ушедший поезд. Они нарисовали в своем воображении дом, придумали красивую и выразительную крышу, уже возвели стены и отправились покупать кровельные материалы. И оказалось, что один квадратный метр выбранной кровли весит 40 кг. А их, этих метров, с учетом рельефа крыши, не меньше 100. Да плюс к тому на метр поверхности 200 килограмм снеговой и ветровой нагрузки, - да-да, у нас в России вес снега следует учитывать, все же полгода лежит снег, - и получается, что, с учетом веса стропил, над головой окажется около 10 тонн. А стены и фундамент на такую нагрузку не рассчитаны. Разумеется, люди огорчаются.

А ларчик-то открывается просто: до начала строительства нужно непременно сделать архитектурный проект, в котором будут учтены пожелания клиента и, что очень важно, грамотно подобраны строительные материалы. При правильно составленном проекте и грамотно распределенной нагрузке, верно выбранной системе стропил, Ваш дом запросто выдержит задуманную Вами крышу.

Надо сказать, что определенные закономерности учитывать все же придется. Так, если Вы строите каркасный дом и используете облегченные строительные материалы, то и вес кровельного материала должен быть небольшим, не более 5 кг/ м2. Если Ваш дом ведется из расчета "чтобы и внуки в нем жили", то кровля может быть, да и должна быть потяжелее.

Соответственно сложности кровли, кровельные работы будут отличаться по своей цене. При расчете стоимости работ не забывайте учитывать установку дополнительных элементов, таких. Например, как водосливная система. Нередко их упускают из виду при расчете стоимости.

Собираясь строить дом или делать капитальный ремонт в квартире, необходимо хорошо продумать план монтажа. Самый важный момент для системы водоснабжения загородного дома – это выбор насоса.

Водоснабжение в загородном доме, впрочем, как и в квартире, имеет целую систему. Современная система горячего и холодного водоснабжения состоит из следующих частей: насос, автоматика, включающая и выключающая насос при начале и окончании водозабора; напорный мембранный бак, обеспечивающий плавную и равномерную подачу воды (он также уменьшает количество пусков насоса в час, что очень важно); защита насоса от перегрузки и сухого хода; система распределения воды внутри дома и участка, состоящая из труб, фитингов, запорной арматуры (включая различные краны и смесители).

Монтаж системы водоснабжения включает и такую важную составляющую, как горячее водоснабжение. Его можно организовать несколькими способами:

1. Горячее водоснабжение при помощи двухконтурного газового котла
2. Горячее водоснабжение при помощи бойлера косвенного нагрева,
3. Горячее водоснабжение при помощи накопительных и проточных газовых водонагревателей,
4. Горячее водоснабжение при помощи накопительных и проточных электрических водонагревателей.

Важные моменты: • Осуществляя монтаж системы горячего и холодного водоснабжения важно знать, что все трубы необходимо защитить от воздействия внешних факторов, например, таких как коррозия, конденсат, механические повреждения, тепловые потери, абразивное трение (трение труб о бетон при их нагревании и остывании) и блуждающие токи. Обычно, для защиты используют защитную гофру, пластмассовые изоляционные покрытия, пенофлекс и др.
• При любом из способов монтажа системы водоснабжения необходимо учитывать длину трассы. Специалисты знают, что при нагревании труба удлиняется, а при охлаждении сужается. Поэтому, учитывая эти факторы необходимо делать термокомпенсационную петлю в виде буквы «П», чтобы предотвратить нежелательный разрыв трубы.
• Грамотный монтаж системы горячего и холодного водоснабжения обязательно предусматривает установку фильтров грубой очистки воды. Фильтры будут защищать все сантехнические элементы от крупных фракций песка и ржавчины. Особенно рекомендуем ставить фильтры в систему, где установлены счетчики, чтобы они могли правильно считывать информацию и дольше прослужили.

Наиболее часто в частных домах применяются следующие виды систем отопления:
- система водяного отопления (с естественной или принудительной циркуляцией);
- система воздушного отопления;
- система напольного или настенного отопления;
- печное отопление.
Выбор системы отопления зависит от экономических и эксплуатационных характеристик, а так же от Ваших личных предпочтений. Из перечисленных видов отопления обычно применяется система водяного отопления в комбинации с напольным отоплением (система теплых полов). Отопительными приборами служат радиаторы и конвекторы. Конвекторы в силу своей дороговизны применяются только там, где нет возможности установить радиатор (под витражами, при входе и т.д.).

Мы настолько привыкли, что в наших домах есть электричество, что даже не замечаем огромное количество техники и приборов, которые работают в нашем доме от электросети. Когда дело касается загородного дома, то нам хочется, чтобы там было как можно уютней и комфортней. Естественно, что для всего этого требуется и электричество. Обычно, проведение электричества в коттедж заключается в том, чтобы «перебросить» провода от ближайшей подстанции или ЛЭП до дома и сделать разводку по всем помещениям. Да, это действительно так, но когда дело касается загородного дома, то появляются дополнительные условия, дополнительные задачи и их решения.

В первую очередь необходимо подумать о безопасности. Системы автоматического управления, которые используются в современных электрических сетях, позволяют сгладить скачки напряжения, провалы и кратковременное исчезновение электроэнергии. Система состоит из стабилизатора и источника бесперебойного питания. Если вы используете технику, чувствительную к изменениям напряжения, а большинство бытовой техники относится к таковой, то централизованный источник бесперебойного питания будет не лишним. Резкое повышение или понижение напряжения не пойдет на пользу ни телевизору, ни электрической системе управления.

Электрические сети и в городе оставляют желать лучшего, а уж загородом проблемы с электричеством практически неизбежны. Неизбежны они, правда, только в том случае, если вы не продумали систему электроснабжения. Для того, чтобы не сидеть в темноте, ожидая, когда же «дадут свет», стоит озаботиться резервным источником питания. Это может быть генератор, работающий от дизельного топлива, газа или бензина. Постоянно пользоваться таким источником энергии не очень оправданно, но в качестве запасного варианта, решение отличное. А если рядом с вашим коттеджем пока не проведены линии электропередач, то автономный генератор – единственное решение, чтобы иметь возможность пользоваться хотя бы какой-то техникой.

Разобравшись с проблемами, можно переходить к дополнительным возможностям современных систем электроснабжения. Для того, чтобы управлять освещением дома в автоматическом режиме, устанавливается специальное оборудование, которое может менять тип и яркость освещения в зависимости от времени суток, присутствия в комнате людей или в соответствии с заданной программой. Управление освещением – это часть популярной системы «умный дом». Жизненной необходимостью автоматическое включение света назвать сложно, но почему бы не подумать просто о собственном комфорте. Работу с системами электроснабжения можно доверять только специалистам, у которых есть соответствующая квалификация и уровень доступа. Неправильно разведенный кабель, ошибки при установке и настройки оборудования – все это может стать причиной несчастного случая. Если поменять розетку можно самостоятельно, то серьезные работы по электроснабжению дома можно доверять только профессионалам. Лучше, чтобы это была фирма, которая отвечает за качество своей репутацией.